Техцентр МКАД

Техцентр по продаже и обслуживанию авто

В продажу или в аренду технический центр по продаже и обслуживанию любых автомобилей, расположенный на 78 км МКАД (первая линия, внешняя сторона).

Расположение

Техцентр расположен на первой линии МКАД, что обеспечивает отличную видимость, огромный автомобильный трафик и гарантирует высокую посещаемость. Удобный согласованный заезд со МКАД. Ближайшие станции метро: Алтуфьево, Речной вокзал, Планерная (10-15 минут на общественном транспорте). Заканчивается строительство новой станции метро Ховрино в шаговой доступности.

Описание

Новый, современный, оборудованный технический центр. Ввод в эксплуатацию был осуществлен в августе 2012 года. Общая площадь Технического центра – 10 920 кв. м., расположен на двух земельных участках общей площадью 19 800 кв.м. Технический центр состоит из 4-х отдельно стоящих корпусов, имеющих различные назначения и категории помещений (административные, торговые, производственные):

• Корпус А – Цех ремонта и техобслуживания легковых автомобилей, клиентский отдел, 2 400,6 кв. м. (3 этажа);
• Корпус Б – Продажа и тех.обслуживание коммерческого транспорта, 2 406,2 кв. м. (3 этажа);
• Корпус В – Учебный центр. Малярно-кузовной цех. Котельная, столовая, 2 768,6 кв. м. (2 этажа);
• Корпус Г – Продажа легковых автомобилей. Участок приемки, 3 345,2 кв. м. (3 этажа). 

Все здания находятся в собственности. Земельные участки находятся в аренде на 49 лет (Договор аренды с февраля 2005 г.). Территория Технического центра огорожена по периметру забором. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Два охраняемых въезда на территорию, оснащенных шлагбаумами.

Планировка Технического центра позволяет разместить на его площадях 3 бренда автомобилей: 2 бренда по продаже легковых автомобилей и 1 бренд по продаже коммерческого транспорта, поскольку технический центр имеет три шоу-рума.

Коммуникации 

• Электроснабжение от ПАО «МОЭСК» по двум кабельным ЛЭП 10 кВ (АСБ-10 3х240 мм2), 3 категория надежности, Pмах=818,8 кВт, Sтр=1260 кВА;
• Трансформаторная подстанция 2КТПБ-630-10/0,4;
• Договор энергоснабжения с ПАО «Мосэнергосбыт»;
• Газовая котельная (2 котла по 1600 кВт каждый), насосная станция резервного топлива;
• Водоснабжение централизованное от сетей ОАО «Химкинский водоканал»;
• Хозяйственно-бытовая канализация самотечная. Отведение в сети ОАО «Химкинский водоканал»;
• Канализация поверхностно-ливневого стока с отведением в сети МУП «Химводосток»;
• Локальная очистная установка поверхностно-ливневого стока.

Стоимость аренды (по корпусам) - 800 руб. за кв.м. в месяц (в т.ч. НДС);

Обеспечительный платеж в размере ежемесячной арендной платы; Коммунальные, эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.

Стоимость всего техцентра  - 900 000 000 рублей.