Продается готовая небольшая экоферма 77 га с домом для круглогодичного проживания и вспомогательными постройками.
Смоленская область, Тёмкинский район, село Тёмкино. 200 км от Москвы. Подъезд к участку круглогодичный, хороший.
Земля разделена на 4 участка (14 га, 22 га, 39 га сельхозполя + 2,7 га под дом и хозяйственные постройки).
На участке 2,7 га стоит дом 6м*9м. Дом 2-этажный 130 м² из бруса. В доме печное отопление + электричество, с/у с горячей и холодной водой (бойлер), 2 комнаты, кухня, веранда 6м*3,5м. Дом тёплый, жилой. Второй этаж не достроен. Снаружи необходимо обшить сайдингом.
Гараж блочный на 2 машины.
Также на участки постройки для содержания животных, птичник и постройка для содержания крупных животных.
Огорожено пастбище примерно 20-25га.
Электричество 15 кВт, подведено ко всем строениям. Газ в 200м, ведут по деревне, уже трубы проложили.
В шаговой доступности находятся: деревня, храм, магазин. Всего в 5 км районный центр со всей инфраструктурой (больница, магазины, детский сад, школа, банк и т.д.).
С одной стороны участок прилегает к деревне, с остальных сторон к лесу. Много лесной живности. Прекрасное место для охоты: кабаны, лоси, олени, лисы, зайцы и т.д. Есть места, где можно с удовольствием порыбачить. Рядом прекрасные плодородные леса с многочисленными грибами, белой и красной малиной, земляникой, черникой.
Рядом поселились аисты - прилетают каждый год. Две реки - одна в 2 км, вторая в 11 км от участка. В пешей доступности источник Ильи пророка и храм святой Макарии.
В итоге, вы получаете актив: дом или дача, в том числе готовый сельхоз бизнес (77 га земли с фермой) + вся необходимая инфраструктура (школы, больницы и др.
Общая стоимость объекта – 9,9 млн.рублей.
Все участки в частной собственности, показ участков в УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС время.