Проект продается
пишите нам на почту
moz_single_view

РАОС ИЖС

Шоссе
Новорязанское шоссе Раменский район
Удаленность от МКАД:
25  км
Категория земли:
земли населенных пунктов
Общая площадь:
34  Га
Вид разрешенного использования:
ИЖС
Коммуникации:
Свет
Газ
Природа:
Лес

Смотреть генплан

РАОС МЖС 34 га

 

В продаже земельный участок под строительство коттеджного поселка.

Площадь участка 34,5 га.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Основной ВРИ - ИЖС.

Участок подходит под инвестпроект по жилью: для девелопмента.

Земельный участок расположен в 25 км от МКАД и 2км от Новорязанского шоссе в Раменском районе, между д. Какузево (1,5 км к Востоку) и п. РАОС (500 м к Западу).

Подъезд круглогодичный, асфальт. Рельеф - ровное сухое поле; с севера граничит с лесом. В поселке РАОС - необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад.

Коммуникации: 

  • Электричество по границе, есть в резерве до 5 МВт за Какузево, более 0,5 МВт имеется в РАОС. Получены предварительные ТУ с проектом и прокладкой трассы до ТП на участке. Дешевле можно получить мощности по федеральной программе МОЭСКа по 550 руб / 15 кВт.
  • Газ подключается к газотранспортной сети у Какузево или в РАОС. ТУ можно будет получить в 2019 г. Будет построена ГРС у дер. Жуково и реконструирована существующая ГРС Раменское.
  • Водоснабжение - автономное
  • Водоотведение - автономное.

Преимущества 

  • Полное отсутствие каких-либо обременений;
  • Наличие достаточных мощностей для подключения;
  • Имеется окружной подъезд по муниципальной дороге через д. Какузево, то есть можно заезжать к участку по кольцу с 2 точками выезда на Рязанское шоссе.
  • Перспектива расположения (транспортная инфраструктура): утверждены проекты и начато строительство скоростного наземного метро с крупным транспортно-пересадочным узлом в Синьково и новой автодороги Подольск-Домодедово-Раменское, которые пройдут в 1 км южнее участка.
  • Высокий спрос на прописку в недорогом жилье на землях населенных пунктов среди приезжих в мегаполис за поисками работы.
  • Статус международного аэропорта Жуковский увеличивает в разы приток рабочей силы во все сферы обслуживания в регионе.
  • Кадастровая стоимость и земельный налог оптимизированы в судебном порядке.
  • Продажа от собственника.

 

На карте
Ознакомьтесь с другими нашими предложениями:
Цена за сотку
80 000 рублей
Шоссе Симферопольское шоссе
Удаленность от МКАД, км 52 
Чеховский район
Цена за сотку
140 000 рублей
Шоссе Ленинградское шоссе
Удаленность от МКАД, км 18 
Солнечногорский район
Цена за сотку
68 000 рублей
Шоссе Симферопольское шоссе
Удаленность от МКАД, км 75 
Ступинский район
Цена за сотку
60 000 рублей
Шоссе Щелковское шоссе
Удаленность от МКАД, км 70 
Киржачский район
Цена за сотку
54 000 рублей
Шоссе Симферопольское шоссе
Удаленность от МКАД, км 60 
Чеховский район
Цена за сотку
79 500 рублей
Шоссе Новорязанское шоссе
Удаленность от МКАД, км 38 
Раменский район
Цена за сотку
24 000 рублей
Шоссе Минское шоссе
Удаленность от МКАД, км 100 
Можайский район
Цена за сотку
100 000 рублей
Шоссе Симферопольское шоссе
Удаленность от МКАД, км 56 
Чеховский район